购房一般首付比例是多少

国内购房首付比例根据房屋总价和购买情况有所不同。首套房首付比例一般为30%，购买总价100万的房子需准备30万首付。二套房首付比例通常提高到40%，购买同样价位的房子需要40万首付。部分城市对首套房有优惠政策，首付比例可低至20%。公积金贷款首付比例通常为30%，商业贷款首付比例则根据银行政策有所不同，一般在30%至40%之间。

不同城市和地区的首付比例存在差异。一线城市如北京、上海的首套房首付比例通常为35%，二套房为70%。二三线城市首付比例相对较低，首套房多为20%至30%，二套房为30%至50%。购买新房和二手房的首付比例也可能不同，二手房首付比例往往略高于新房。部分开发商会推出首付分期政策，允许购房者先支付10%至20%的首付，剩余部分在一年内付清。