深圳二手房有没有限购

深圳确实实施二手房限购政策。本地户籍家庭限购2套住房，非本地户籍家庭需满足连续缴纳社保或个税满5年的条件才能购买1套。政策还明确规定了单身人士限购1套，离婚人士在离婚后3年内不得购房。这些措施有效遏制了投机性购房，稳定了房地产市场。

限购政策对深圳二手房市场产生了显著影响。2021年政策收紧后，二手房成交量下降约40%，价格趋于平稳。龙岗、宝安等区域房价涨幅明显放缓，部分热门楼盘出现议价空间。政策还促使购房者更加理性，购房周期延长，市场投机行为大幅减少。