房贷二十年提前还款违约金多少

房贷提前还款违约金计算方式因银行而异，常见收取标准包括剩余本金的1%-3%，或3-6个月的利息。建设银行规定贷款不满1年收取1%违约金，1-3年收取0.5%；工商银行则按剩余本金比例计算，贷款1-5年内收取2%-5%。农业银行对提前还款收取剩余本金的1%，中国银行规定贷款不满1年收取3%违约金，满1年免收。招商银行采用阶梯式收费，1年内收取3%，1-2年2%，2-3年1%，3年后免收。

提前还款违约金还与贷款类型相关，公积金贷款一般无违约金，商业贷款多数有规定。部分银行采用固定金额收费，如平安银行固定收取5000元违约金，交通银行收取3000元固定费用。多数银行允许每年免费提前还款1次，超过次数则收取费用。房贷合同中明确标注了违约金条款，借款人需仔细阅读合同内容，了解具体收费标准和时间限制。