40万全款过户费多少

40万全款过户费主要包括契税、印花税和登记费。契税按房屋总价的1.5%计算，约为6000元。印花税买卖双方各承担0.05%，合计400元。房屋登记费一般为80元。产权证工本费每本10元。测绘费根据房屋面积计算，普通住宅约1.36元/平方米。这些费用加起来大约6500元左右，具体金额因地区政策略有差异。全款交易比贷款交易少了几百元评估费，节省了部分开支。

全款过户的最大优势是流程简单快捷。整个过户过程通常只需3-5个工作日完成，相比贷款交易节省了约15-20天的审批时间。买卖双方无需提供收入证明、银行流水等繁琐材料，减少了约10项文件准备。资金监管环节也更为简化，降低了交易风险。全款支付还能让卖家获得更好的议价能力，有时可争取到房屋总价2-3%的优惠。这种交易方式特别适合资金充足的购房者，省时省力。