便宜的楼盘是什么意思

便宜的楼盘指的是价格低于周边同类房产的项目，这类房源多位于城市远郊或发展初期区域。北京五环外的某些新盘单价比市中心低40%，广州增城的部分楼盘比天河区便宜50万以上。这类房产面积通常在60-90平方米之间，适合预算有限的首次购房者。开发商为吸引客户，常赠送车位或装修补贴。

便宜的楼盘往往配套设施不完善，公交线路稀少，超市医院等生活设施需要步行15分钟以上。深圳龙岗的部分楼盘距离最近的地铁站需要30分钟车程，上海郊区的项目周边缺少优质学校。这类房产升值速度较慢，二手房交易周期长达6个月以上。开发商资金实力较弱，存在延期交房风险，物业服务质量参差不齐。