住宅楼有哪几种形式

住宅楼主要形式包括板式楼、塔式楼和点式楼。板式楼呈长条形，南北通透，采光通风好，常见多层和小高层。塔式楼平面呈方形或圆形，中央有核心筒，节约土地，适合城市中心区。点式楼独立于其他建筑，四周无遮挡，视野开阔，高层建筑多采用这种形式。联排式住宅则多个单元横向连接，每户有独立出入口，兼具独立住宅和公寓楼特点。

另一种分类方式是按层数划分，低层住宅楼通常指1-3层的建筑，多层为4-6层，小高层7-11层，高层12层以上。超高层住宅楼高度超过100米，需要特殊消防设计。花园洋房式住宅楼融合了低层住宅的舒适性和高层建筑的经济性，每户带小花园或露台，绿化率较高，容积率控制在1.5左右，居住环境舒适。