外窗户渗水属于物业管理吗

外窗户渗水明确属于物业管理范畴。物业负责维护建筑公共部分，包括外墙、窗户等防水系统。当窗户出现渗水问题，物业有责任检查并修复。业主发现渗水应立即联系物业，物业需安排专业人员检查原因，可能是密封胶老化、窗框变形或防水层破损。维修费用由物业承担，因为这是公共设施的维护问题。物业有义务确保建筑防水功能正常，防止渗水造成内部损坏。

窗户渗水问题处理有明确时间要求。物业应在接到报修后24小时内响应，48小时内安排维修。渗水可能导致墙体发霉、电路隐患，影响居住安全。物业需建立完整维修记录，包括检查时间、维修方案和完成情况。业主有权要求物业提供维修证明，确保问题彻底解决。物业定期检查窗户防水状况，可预防渗水发生，减少业主损失。