北流买房一般首付多少

北流市购房首付比例根据房屋总价决定，首套房首付约为总房价的20%-30%。一套100万元的房子，首付需要20万至30万元。80万元左右的房子，首付约16万至24万元。银行贷款政策影响首付金额，不同银行要求略有差异。购房者需准备首付款加契税、维修基金等费用，总支出通常超过首付金额本身。

北流市不同区域首付要求存在差异，市中心区域首付比例略高。郊区或新兴区域首付压力较小，一套60万元的房子首付约12万至18万元。公积金贷款可降低首付压力，商业贷款首付要求较高。购房者需评估自身经济状况，选择适合的购房方案和贷款方式，确保后续还款压力在可承受范围内。