威海的房子值得投资吗

威海的房子确实具备投资价值。这座城市拥有优美的自然环境和宜人的气候，每年吸引大量游客和退休人群。威海的房价相对一线城市较低，但近年来呈现稳步上升趋势。2022年威海新建商品房均价达到每平方米1万元左右，较五年前上涨约30%。威海的基础设施不断完善，交通网络日益发达，高铁连接多个主要城市，这为房产增值提供了有力支撑。

威海的房地产市场供需关系健康。这座城市人口保持稳定增长，特别是年轻家庭和外来务工人员增多，带动了住房需求。威海的教育和医疗资源持续优化，多所高校和优质医院相继落户，提升了区域吸引力。 rental收益率方面，威海市区优质公寓能达到年回报5-6%，高于全国平均水平。随着城市发展规划的推进，威海东部滨海新区和南部高新区将成为新的价值增长点。