招租和出租是一个意思吗

招租和出租表达的意思相近但不完全相同。招租是房东主动寻找租客的行为，常见于房屋空置期，房东会在门口贴出招租启事，或通过中介发布招租信息。出租则是房东将房屋交给租客使用的法律过程，需要签订租赁合同，明确租金、租期等条款。招租是出租的前置步骤，出租则是完整的交易行为。

招租和出租在市场活跃度上也有差异。招租高峰期多在年初和毕业季，此时房屋供应量大，房东需加快招租速度。出租则全年发生，但不同季度租金有波动。数据显示，一线城市平均招租时间为15天，而小城市可能需要30天。出租过程中，房东会收取押金，金额多为1-3个月租金，租期满后需检查房屋状况决定是否退还。