剩余房贷一次付清还有利息吗

剩余房贷一次付清仍需支付利息。银行计算利息基于贷款本金和实际占用资金的时间。即使提前还款，已产生的利息不会免除。假设贷款100万元，年利率4.3%，期限30年，已还款5年后提前结清，仍需支付约21万元利息。银行按实际借款天数计息，提前还款可减少后续利息支出，但已产生的利息必须结清。

提前还款可节省利息总额。剩余本金越少，节省的利息越多。贷款50万元，剩余期限20年，提前还款可节省约18万元利息。银行收取少量违约金，但长期看仍划算。不同银行政策不同，部分银行对提前还款收取1-3%手续费，但整体财务负担减轻。提前还款后，月供减少或期限缩短，资金压力明显降低。