苏州高新区学区房要满足多少平方

苏州高新区学区房面积要求因学校而异，一般小学需要40-60平方米，初中需要50-70平方米。实验区实验小学要求不低于45平方米，科技城实验小学要求50平方米以上，新区第一初级中学要求60平方米以上。部分热门学校如狮山实验小学要求达到55平方米才能确保入学资格，枫桥实验小学则接受40平方米的小户型，但学位紧张时优先考虑面积更大的家庭。

购买高新区学区房时，需考虑实际使用面积而非建筑面积。枫津实验小学要求套内面积不低于35平方米，阳山实验小学要求实际使用面积达40平方米以上。政府规定新建学区房最小不得低于40平方米，二手学区房可放宽至35平方米。新区第三中学周边房源普遍要求达到65平方米以上才能获得稳定入学保障，而通安镇部分学校接受30平方米的小户型，但需满足落户年限要求。