房贷放款后多久交契税

房贷放款后，契税缴纳时间各地规定不同。北京要求放款后30天内完成缴纳，上海则规定为放款后90天内。广州地区政策较为宽松，允许放款后180天内缴纳契税。深圳执行较为严格，需在放款后15天内完成缴纳。购房人需关注当地税务局的具体通知，避免逾期产生滞纳金。合同中通常会明确契税缴纳时间节点，购房者应仔细阅读相关条款。

契税缴纳流程相对简单。购房人准备好购房合同、身份证、房产证等材料，前往当地税务部门办理。线上缴纳渠道也越来越普及，许多城市支持通过手机APP或网站完成支付。契税金额根据房屋面积和购买价格计算，90平方米以下首套房税率1%，90平方米以上为1.5%。二套房税率一般为2%，三套房税率3%。缴纳完成后，税务部门会出具完税证明，这是办理房产证的重要材料。