时间:09-15人气:16作者:绝版男子
LPR改革前已发放的贷款,基准利率确实会发生变化。2019年8月LPR改革前,贷款利率以央行公布的贷款基准利率为定价基准。此后央行多次调整过贷款基准利率,如2015年10月将5年以上贷款基准利率从6.15%降至4.9%,2019年8月改革前最后一次调整是在2015年10月。这些调整会影响所有以基准利率为定价标准的存量贷款,包括房贷、企业贷款等。借款人的月供会随基准利率变动而调整,调整周期一般在每年1月1日或贷款发放日。
存量贷款利率转换方式影响还款金额。借款人可选择将基准利率转换为LPR加点形成的新利率,或保持原基准利率不变。选择LPR的贷款,重定价日利率会随最新LPR调整。若保持原基准利率,则不受LPR波动影响。数据显示,2019年8月至2023年,5年期以上LPR从4.85%降至4.3%,降幅达0.55个百分点。不同银行对转换执行时间有差异,部分银行允许客户在特定时间内重新选择转换方式。
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