贷款买房自己可以办房产证吗

贷款买房时，自己完全可以办理房产证。购房者准备好身份证、购房合同、贷款合同、首付款凭证等材料，到当地不动产登记中心提交申请即可。整个流程包括提交材料、审核、缴纳税费、领取证书四个步骤，全程大约需要15个工作日。许多城市已实现"一窗受理"，购房者只需在一个窗口完成所有手续，无需往返多个部门。办理时需确保所有材料原件齐全，复印件需加盖公章，避免因材料问题延误办理时间。

房产证办理也可委托他人代办，需提供授权委托书和代办人身份证。开发商有时会协助办理，但购房者仍需亲自签字确认。自行办理能全程掌控进度，及时了解办理状态。不同城市要求略有差异，办理前最好电话咨询当地不动产登记中心，确认所需材料和具体流程。自己办理能节省中介费用，一般只需支付工本费和必要的测绘费，总计不超过200元。