深圳有房珠海可以买房吗

深圳有房不影响在珠海购房资格。珠海实行差异化限购政策，非本市户籍家庭提供1年社保或纳税证明即可购买1套住房。深圳房产不占用珠海购房名额，两城房产互不影响。2023年数据显示，珠海横琴新区房价约3.5万元/平方米，香洲区核心地段约4万元/平方米，符合条件者可直接购买。

珠海购房首付比例根据房屋面积确定。90平方米以下住宅首付最低20%，90平方米以上首付最低30%。深圳有房者在珠海贷款时，银行会综合评估还款能力。珠海目前执行LPR利率，首套房贷款利率约4.2%，二套房约4.8%。珠海还提供人才购房补贴，最高可达200万元，符合条件的购房者可申请。