物业费两块是什么服务

物业费包含基础服务与增值服务两部分。基础服务包括公共区域清洁、绿化养护、公共设施维护、安保巡逻等。小区电梯、楼道、停车场等区域的日常保洁，花草树木修剪，路灯、门禁系统维修，保安24小时值班巡逻都属于基础服务范畴。这些服务保障了小区的基本居住环境与安全秩序。

增值服务则提供更个性化、舒适化的居住体验。小区健身器材维护、儿童游乐设施检修、社区文化活动组织、便民服务点运营等属于增值服务范畴。部分小区还提供代收快递、家电维修预约、车辆代泊等特色服务。这些服务提升了居住品质，满足了业主多样化需求，让社区生活更加便利舒适。