物业一般提前多久通知交房

物业交房通知时间各地规定不同，多数项目提前15天到30天发出正式通知。通知内容包括具体交房日期、地点、所需材料清单及注意事项。开发商需确保房屋达到交付条件，包括完成竣工验收备案手续、取得《住宅质量保证书》和《使用说明书》等文件。购房者收到通知后，应按约定时间前往办理交房手续，逾期未办理的视为房屋已交付。

实际操作中，部分高端项目会提前45天通知，给业主充足时间安排。交房前物业公司会进行入户检查，记录房屋初始状态，避免后续纠纷。合同中明确约定了交房时间和违约责任，开发商延期需承担相应责任。购房者应仔细核对房屋面积、质量等是否符合合同约定，发现问题及时书面提出并要求整改。