商业租房什么意思

商业租房是指企业或个人向房东支付租金，获得一定期限内的房屋使用权。这种租赁方式常见于办公室、商铺和仓库等商业用途。租期通常为1-5年，租客需按月或按季度支付租金，并承担物业费、水电费等额外费用。合同中会明确规定面积、用途、装修要求等条款。许多创业公司选择商业租房作为起步，避免了购买房产的高额投入。

商业租房的租金受地段、面积和装修水平影响。一线城市核心商圈的写字楼每平方米月租金可达200-500元，而郊区可能只需50-150元。租客可根据业务需求灵活选择空间大小，有些合同允许提前解约或续租。房东常提供免租期装修，租客则需缴纳押金作为担保。这种模式让企业能够将资金更多投入到核心业务发展中，而非固定资产。