土建工程开什么发票

土建工程发票主要包括增值税专用发票和普通发票两种。施工方收到预付款时开具预收款发票，工程完工后开具全额发票。材料采购可取得材料费发票，设备租赁有租赁费发票，人工成本有人工费发票。设计、监理等配套服务也有相应服务类发票。这些发票需注明工程名称、金额、税率等信息，确保项目成本核算完整准确。

土建工程发票税率根据纳税人身份不同，小规模纳税人征收率为3%，一般纳税人适用9%税率。跨省项目需在项目所在地预缴税款，回机构所在地申报抵扣。分包工程由分包方开具发票给总包方，总包方可凭此抵扣进项税。工程质保金质保期满后，发包方支付剩余款项时，施工方需开具相应发票，确保财务处理合规完整。