房贷没下来是什么情况

房贷没下来常见原因是材料不全或信息有误。银行需要收入证明、身份证、购房合同等完整文件，缺少任何一项都会导致审批延迟。征信记录不良也会被拒，有逾期记录的人需要先解决这些问题。房产本身有问题也会卡住贷款，比如产权不清晰或评估价低于预期。银行内部流程繁忙时，审批时间自然延长，旺季排队的人多，等待时间可达2-3周。

房贷被拒还有其他因素。借款人年龄过大或工作不稳定，银行会担心还款能力。首付比例不符合要求也会被拒，二套房需要更高的首付。贷款金额超出银行规定上限会被拒绝。政策变化也会影响审批，突然收紧的信贷政策让标准提高。银行系统故障偶尔也会导致延误，需要技术团队修复才能继续处理申请。