二手房多久能卖出去一般

二手房出售速度受多种因素影响。热门地段的小户型公寓2周内就能成交，而偏远地区的大户型别墅可能需要6个月以上。市场旺季时，装修良好的房子30天左右能找到买家；淡季则需延长至90天。房屋价格合理、证件齐全的房子交易周期短，定价过高的房源滞销风险大。交通便利、学区优质的小区房源更受青睐，成交速度快于配套设施不完善的区域。

房屋状况直接影响出售时间。新装修、维护良好的房子比老旧房源更容易卖出，价格差异可达15万至30万。带家具家电的拎包入住式房源吸引力强，能缩短20天左右的销售周期。独家委托给专业中介的房源曝光率高，比自行挂牌快40天左右。买家贷款审批速度也会影响交易周期，全款购房能在15天内完成过户，而贷款购房需要额外30天左右时间。