昆明融创文旅城公寓值得投资吗

昆明融创文旅城公寓位于滇池板块，周边配套成熟，交通便捷。项目距离地铁5号线仅500米，步行5分钟即达。周边有3所优质学校，2家大型商场，医疗资源丰富。公寓户型多样，45-120平米满足不同需求。融创品牌实力雄厚，全国项目保值增值能力强，过去3年同类产品价格平均上涨15%。

公寓出租市场活跃，周边旅游人口密集，年接待游客超1000万人次。短租平台数据显示，该区域公寓入住率保持在80%以上，月租金回报率稳定在4-5%。文旅城自身配套齐全，包含滑雪场、水世界、主题乐园等，每年吸引大量游客，带动周边房产需求。区域规划明确，未来5年将新增3条公交线路，1所学校，进一步升值空间可观。