香港的别墅潮湿吗

香港别墅确实面临潮湿问题，尤其是位于山坡或靠近海岸的物业。雨季期间，空气湿度经常达到85以上，墙壁和地板容易出现水珠。许多业主使用抽湿机控制室内环境，一天需要收集2-3升水。新建别墅虽然安装了防潮层，但通风不良的地下室仍会发霉。老式别墅情况更严重，砖墙吸收湿气后需要专业处理才能保持干燥。

别墅的潮湿还与建筑设计有关。香港多山地形使部分住宅半嵌入山坡，一侧墙体直接接触土壤。雨季地下水上升，导致室内墙面潮湿。开放式厨房和浴室设计增加了水汽扩散，浴室瓷砖缝经常出现霉点。高档别墅采用地暖系统减少地面湿气，普通住宅则依赖空调除湿功能。香港气候特点加上建筑因素，使得潮湿成为别墅业主需要持续应对的问题。