时间:09-18人气:18作者:眉目含情
公积金连续缴纳6个月后,一般可申请贷款额度为账户余额的10-15倍。北京地区公积金缴存满6个月,最高可贷120万元;上海规定缴存满6个月可贷额度为公积金账户余额的10倍,最高不超过50万元;广州要求缴存满6个月可贷额度为账户余额的8-14倍,最高60万元。深圳政策规定缴存满6个月可贷额度为账户余额的14倍,最高90万元。具体额度还取决于月缴存额、房价和还款能力等因素。
贷款额度计算公式为:借款人公积金账户余额×倍数+配偶公积金账户余额×倍数。北京、上海、广州等城市对二套房贷款额度有额外限制,一般比首套房低20%-30%。公积金贷款利率低于商业贷款,目前5年以上年利率为3.1%,比商业贷款低约1.5-2个百分点。贷款期限最长可达30年,月供压力较小,适合长期稳定收入人群。
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