商品房红线内是什么意思

商品房红线内指开发商合法获得使用权的土地范围，包括建筑基底面积、公共绿地、道路和配套设施。这块区域由城市规划部门划定，开发商必须在此范围内进行建设，不能越界。实际项目中，红线内的土地使用受到严格限制，建筑高度、退线距离都有明确标准。购房者购买的房子位于红线内，但楼栋外墙、小区道路、儿童游乐场等公共空间也属于这一范围。

红线外区域属于市政或集体所有，开发商无权开发使用。红线边界通常有明确标识，购房者可通过规划图纸查看具体范围。小区出入口、围墙位置都在红线内，但周边道路、市政设施则位于红线外。了解红线范围对购房者很重要，它决定了小区的实际边界和可使用的公共空间面积。