北京二手房需要北京户口吗

北京二手房购买不需要北京户口。外地人在北京买二手房只需满足连续5年社保或纳税记录这一条件。这个政策已实施多年，让不少非北京户籍人士成功购房。北京二手房市场活跃，朝阳区、海淀区房源丰富，价格从300万到1000万不等。购房者需准备身份证、户口本、婚姻证明等材料，通过正规中介交易，确保产权清晰。

北京二手房交易流程规范，购房者需支付首付款(通常30%-50%)、契税(1%-3%)、中介费(总房价2%)等费用。贷款方面，外地购房者可申请商业贷款，额度最高房价70%，期限最长30年。二手房交易周期约1-2个月，包括签约、贷款、过户等环节。购房者需注意房屋年限、学区资格、物业费等细节，避免未来纠纷。