工业用地到期可以自动续期吗

工业用地到期不能自动续期。土地使用者需在期限届满前一年提出续期申请，经批准后重新签订合同，支付土地出让金。北京经济技术开发区某企业2019年到期前6个月提交续期申请，获批后按新标准缴纳出让金。上海张江高科技园区一制造企业2020年到期前未及时申请，导致生产计划被迫延迟。广州科学城一物流中心2021年到期前9个月开始准备材料，顺利获得5年续期。工业用地续期需满足规划要求，改变用途需额外审批。

工业用地续期政策因地区差异执行标准不同。深圳前海合作区规定续期最多20年，杭州余杭区允许续期不超过30年。苏州工业园区对高新技术企业续期给予50%费用减免，成都高新区对环保达标企业优先处理。武汉东湖新技术开发区对续期企业缩短审批时间至15个工作日。南京江北新区设立续期绿色通道，材料齐全可10个工作日完成。工业用地续期需关注地方最新政策，不同区域对产业类型、环保要求、投资强度有不同标准。