庙山附近的房子值得买吗

庙山附近的房子值得考虑，这里交通便利，地铁4号线直达，公交线路多达8条。教育资源丰富，华师一附中、光谷实验中学都在3公里范围内。商业配套齐全，光谷广场、K11购物中心步行15分钟可达。医疗方面，省人民医院分院距离仅2公里。社区环境优美，庙山森林公园就在家门口，绿化率达到40%。房价相对光谷核心区低15-20万，性价比高。

投资角度看，庙山区域发展潜力大，光谷南扩政策已落地，未来5年将新增3个产业园区。房价过去3年年均上涨8%，租金回报率稳定在4.5%。二手房市场活跃，平均成交周期约45天。区域内已规划新建2所小学和1所医院，基础设施持续完善。周边有多个科技企业园区，就业机会不断增加，长期持有价值明显。