办完不动产证后可以贷款吗

办完不动产证后可以立即申请贷款。房产证作为抵押物，银行会评估房屋价值，一般能贷到评估价的7成左右。贷款用途可以是装修、教育或创业等多种需求。申请时需要提供身份证、收入证明和房产证等材料，银行审核通过后最快3个工作日放款。贷款期限最长可达30年，月供压力小。不同银行利率有差异，目前年化利率在4%到6之间。

不动产证到手后，房产成为可流通资产。持证者可将房产作为担保获取经营资金，解决企业周转问题。也可申请房产二次抵押，在已有贷款基础上再融资。房产证还可用于信用贷款，银行会根据房产价值和申请人资质决定额度。房屋出租产生的稳定收入也能增加贷款获批几率。部分银行推出"房抵贷"产品，审批速度快，手续简便。