售后回租是购买固定资产吗

售后回租不是购买固定资产，而是一种融资方式。企业将自有固定资产出售给金融机构，再立即租回使用。企业获得现金流动，同时保留资产使用权。常见做法包括工厂设备、办公大楼、运输车辆等资产的回租交易。企业保留资产控制权，但所有权转移给金融机构。交易结构明确区分所有权与使用权，符合会计准则对融资租赁的定义。

售后回租属于表外融资，不影响企业资产负债率。企业通过出售资产获得即时资金，同时定期支付租金维持资产使用。这种模式广泛应用于制造业、零售业和物流行业，帮助缓解资金压力。企业可根据实际需求设定租期，一般为3到7年。租期结束时，企业可选择续租、购买或归还资产。交易过程中，资产评估价值直接影响企业融资额度。