商业住房贷款逾期多久会影响征信

商业住房贷款逾期1天就会上报征信系统。银行贷款合同明确规定，借款人未在还款日足额还款，次日开始计算逾期。银行内部系统会在逾期后的第1个工作日将逾期信息报送至征信中心。实际案例显示，许多借款人因忘记还款或资金周转问题，哪怕只晚还1天，征信报告上就会出现"当前逾期"记录，影响后续信用卡申请和其他贷款审批。

房贷逾期超过90天会被标记为"不良贷款"。银行内部将逾期分为30天、60天、90天三个等级，90天以上被视为严重违约。银行会在逾期第31天、第61天、第91天分别进行电话提醒、发函催收和上门催收。数据显示，逾期超过90天的借款人，未来5年内申请任何贷款都会被拒绝，且部分银行会采取法律措施处置抵押房产。