自行车丢了物业负责吗

自行车丢失，物业公司需要根据合同约定判断责任。小区物业合同中明确规定了安保责任范围，包括监控覆盖、门禁管理和巡逻频率。如果物业未按约定提供足够安保措施，导致自行车被盗，业主可要求赔偿。实际案例显示，多个法院判决物业承担部分责任，责任比例在30%到70%之间。物业应保管好监控录像，这些证据在纠纷处理中至关重要。

物业对公共区域的安全管理有法定义务。根据《物业管理条例》，物业需维护小区公共秩序，防止发生安全事故。自行车若停在指定停车区域且物业登记过，物业需承担保管责任。北京某小区因监控故障导致自行车被盗，法院判决物业赔偿业主损失。上海另一案例中，物业加强安保措施后，自行车盗窃率下降80%，证明物业责任与安全直接相关。