衢州70平方买房首付一般多少

衢州70平方米的房子首付金额根据房价和贷款政策决定。当前衢州房价约1.2万至1.5万每平方米，总价84万至105万之间。首套房首付比例30%，首付金额约25万至31.5万。二套房首付比例50%，首付金额约42万至52.5万。公积金贷款首付比例可低至20%，首付约16.8万至21万。银行政策会影响具体金额，建议咨询当地银行获取准确数字。

衢州不同区域房价差异明显影响首付金额。市中心区域如柯城区房价约1.5万每平方米，70平米首付约31.5万。西区房价约1.3万，首付约27.3万。衢江区房价约1万，首付约21万。新房和二手房首付比例相同，但二手房需考虑评估价与成交价差异。开发商促销时首付分期政策可降低初期压力，但总成本可能增加。