小区入住多久能成立业委会

小区入住率达到50%且实际入住超过30%时，业主可申请成立业委会。实际操作中，新建小区一般交房后6-12个月满足条件。业委会成立需要经过筹备组组建、业主名单确认、候选人报名、业主大会投票等多个环节。整个过程耗时受业主参与度、开发商配合度、街道办工作效率等因素影响。有些小区3个月完成，有些则需要1年时间。小区规模越大，户数越多，筹备时间往往越长。

业委会成立的法律依据是《物业管理条例》和《业主大会和业委会指导规则》。具体流程包括：10名以上业主联名向街道办提出申请，街道办组织成立首次业主大会筹备组，筹备组由业主代表、建设单位代表、社区居委会代表组成。筹备组需在30日内组织业主大会，选举产生业委会委员。业委会成立后需备案登记，整个过程需要准备业主名册、业主身份证明、小区平面图等多项材料，准备充分的小区能更快完成成立程序。