新房没装修住人用交物业费吗

新房没装修住人也需要交物业费。根据《物业服务收费管理办法》，物业费是对公共区域和公共设施设备的维护费用，与是否入住装修无关。物业公司需要提供安保、清洁、绿化等服务，这些服务成本不会因为房屋空置而减少。即使房屋空置，业主仍需缴纳全额物业费，这是业主应尽的义务。许多城市规定，空置房可申请减免部分物业费，但需要提前向物业公司提交书面申请并提供相关证明。

物业费缴纳时间从开发商交付房屋的次日开始计算。开发商在交房前已收取了前期物业费，业主接房后应立即办理物业费缴纳手续。物业公司会定期提供账单，业主可通过银行转账、支付宝或物业中心窗口等多种方式缴费。逾期未缴纳物业费会产生滞纳金，长期拖欠还可能影响个人信用记录。购房合同中通常会明确物业费的缴纳标准和时间，业主应仔细阅读合同条款，按时足额缴纳。