房贷第一个月什么时候扣钱

房贷首月扣款时间取决于贷款合同约定，多数银行会在放款后的次月执行首次扣款。具体日期由借款人选择，常见于每月1日、15日或工资发放日。银行会在放款短信中明确告知首次扣款日期，借款人需确保账户余额充足。部分银行允许借款人自定义扣款日，但需在贷款审批前提出申请。房贷合同中会详细列出扣款规则，包括扣款时间、金额和逾期处理方式。

房贷首月还款金额可能与后续月份不同，银行会按实际用款天数计算利息。假设贷款100万元，日利率0.02%，若15日后开始还款，首月利息约3000元。银行APP会提供完整还款计划，显示每月应还本金和利息。借款人可设置自动还款，避免忘记导致逾期。房贷还款日固定后，每年调整一次，与银行年度利率变动挂钩。