履约保证金和质量保证金是多少合适

履约保证金比例一般在合同金额的5%到10%之间比较合适。100万的项目收取5万保证金能确保承包商认真履约，10万则增加约束力。小型工程可适当提高比例，大型项目可适当降低。政府工程常采用10%标准，商业项目多采用5%。保证金过高会增加承包商资金压力，过低则缺乏约束效果。合理的比例能在保障业主权益的同时，不影响承包商正常运营。

质量保证金通常为合同金额的3%到5%较为合理。100万项目留3万作为质量担保，能有效覆盖维修成本。房屋建筑工程多采用5%，装修工程常用3%。质保期满后无质量问题应全额退还，扣除部分需有明确依据。这笔资金能促使承包商重视工程质量，减少后期纠纷。业主在合同中应明确质保金退还条件和时限，避免产生争议。