安置房多久可以抵押贷款

安置房抵押贷款时间取决于房屋性质和产权办理进度。新房需取得不动产权证书后才能申请抵押，一般交房后3-6个月可办理。二手房则需完成过户并取得新产权证，流程约2个月。政府统建的安置房可能因项目规模不同，产权办理时间延长至8个月左右。实际贷款审批还需评估房屋价值，通常贷款额度为评估价的6-7成。

安置房抵押贷款还需满足银行条件。借款人需有稳定收入来源，信用记录良好。贷款期限最长可达10年，利率一般比普通房贷高0.5-1个百分点。部分银行要求安置房已入住满1年才能受理。提前还款多数银行需支付1-3个月利息作为违约金。实际办理时建议直接咨询目标银行，政策细节因地而异。