商住用途是什么意思

商住用途指的是建筑物同时具备商业和居住两种功能。这类建筑通常底层是商铺或办公室，上层则是住宅空间。北京国贸地区的SOHO现代城就是典型例子，一楼可以做零售店，楼上可以住人。上海新天地的石库门建筑群也采用这种设计，底层开设咖啡馆和精品店，楼上则是公寓。商住用途让业主白天做生意，晚上回家休息，实现工作生活一体化，提高空间利用率。

商住用途的建筑设计注重灵活性和多功能性。深圳的华侨城创意园将旧厂房改造为商住两用空间，艺术家工作室在楼下，居住空间在楼上。广州的珠江新城有许多小户型公寓，楼下就是商业街，满足年轻人居住和创业需求。这类建筑通常配备电梯、消防系统等设施，确保商业活动和居住安全。商住用途的城市规划模式，有效缓解了商业区和居住区分离带来的交通压力。