租房房产中介提成一般多少

房产中介的提成标准因地区和房屋类型而异。一线城市普通住宅中介费通常是首月租金的50%，二线城市约为40%，三四线城市则多在30%左右。商业地产提成比例更高，写字楼商铺可达首月租金的100%。高端别墅或豪宅的提成金额固定，普遍在1万到3万元之间。中介费一般由租客和房东共同承担，具体比例可协商确定。

租房中介的提成计算方式多样。短租(6个月以下)中介费通常是一次性收取，长租(1年以上)则可分期支付。部分中介提供"包年服务"，年费相当于2个月租金。中介公司内部提成分配也有差异，门店占60%-70%，经纪人个人分得30%-40%。大型连锁品牌中介费率高于小型中介，但服务质量和房源可靠性更有保障。