提前还款剩下的可以改贷款年限吗

提前还款后剩余贷款年限可以调整。银行允许借款人在部分提前还款后申请缩短贷款期限，保持月供不变。某客户房贷100万30年期，还款5年后提前还20万，申请将剩余25年期限缩短为15年，银行批准后月供保持不变，总利息节省约35万。多数银行提供此类服务，需提前向贷款经理申请并支付少量手续费。

缩短贷款年限能大幅减少总利息支出。假设30年期贷款50万，利率4.5%，原计划总利息约41万。提前还款10万并将剩余20年期限缩短为10年，总利息降至约23万，节省18万。不同银行政策差异大，部分允许缩短至5年，最长不超过原剩余期限。申请时需确认是否有违约金及手续费，提前做好资金规划。