昆山公积金买房有多少可以贷款的

昆山公积金贷款额度根据账户余额和缴存年限计算。单人最高可贷40万元，夫妻共同申请可达60万元。账户余额需达到1万元才能申请，每满1万元可增加1万元贷款额度。缴存满6个月可贷10万元，每增加12个月缴存增加5万元贷款。昆山还支持商转公贷款，将商业贷款转为公积金贷款，减轻月供压力。

昆山公积金贷款政策对首套房和二套房有不同规定。首套房首付比例20%，贷款利率3.1%；二套房首付比例30%，贷款利率3.575%。贷款期限最长30年，不超过借款人法定退休年龄后5年。昆山还推出"公积金+商业银行"组合贷款，满足更高购房需求。申请时需提供购房合同、身份证、婚姻证明等材料，审批通过后7个工作日内放款。