楼房地埋水管一般质保多久

楼房地埋水管质保期多为5-10年，具体取决于材料类型。铜管质保可达15-20年，PPR管一般8-10年，PVC管约5-8年。知名品牌如伟星、日丰、联塑等提供10年质保，而小品牌可能只有5年。施工质量直接影响使用寿命，优质安装可延长管道使用3-5年。北方地区因冻害风险，质保期往往比南方短2年左右。

实际工程中，开发商提供的整体质保多为2-5年，远低于管道本身寿命。北京某小区2015年铺设的PPR管，2023年出现渗漏，超出质保期8年。上海一高档社区2017年安装的铜管，2022年仍无渗漏问题。物业合同中常明确"隐蔽工程质保5年"，但具体条款需仔细查看。更换地埋水管成本高昂，一套100平米住宅更换费用约1.5-3万元。