拉萨市二手房过户费多少

拉萨市二手房过户费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、登记费等。契税按房屋面积计算，90平方米以下首套房1%，90-144平方米1.5%，二套房3%。个人所得税满五唯一免征，否则按1%或差额20%征收。增值税及附加满2年免征，不满2年按5.6%收取。登记费住宅80元/套，非住宅550元/套。这些费用总和约占房屋总价的3%-8%，具体金额根据房屋价值和房龄确定。

拉萨市二手房过户还涉及测绘费、评估费等额外支出。测绘费按房屋面积计算，1.36元/平方米。评估费一般为评估价的0.3%-0.5%。中介费通常为成交价的1%-2%。贷款服务费约2000-5000元。这些额外费用加起来约占总价的1%-2%。实际过户时，买卖双方需携带身份证、户口本、结婚证、房产证等材料到不动产登记中心办理，整个过程约需5-7个工作日完成。