地下室面积要收物业费吗

地下室面积是否需要缴纳物业费，要看地下室的具体用途和当地规定。业主自用的地下室，一般需要缴纳物业费，因为物业公司提供了公共区域清洁、安保等服务。地下室用于出租的情况，业主和租客之间需要明确费用承担方。有些小区的地下室属于公共设施，业主购买车位后需要缴纳管理费。地下室面积计入产权证面积的，物业费计算会包含这部分空间。

物业费收取标准由开发商和物业公司根据服务内容确定。地下室的物业费标准通常低于地上住宅，因为维护成本较低。业主需要查看购房合同和物业服务协议，了解具体收费条款。地下室不使用的情况，物业费一般不能减免。业主对物业费有疑问时，可以向当地住建部门咨询。物业公司无权擅自提高收费标准，必须经过业主大会同意。