商场做招商怎么样

商场招商是个稳定盈利的商业模式。优质商场通过引入知名品牌和多样化业态，吸引大量客流。服装、餐饮、娱乐等品类组合能形成消费互补，提升整体销售额。商场收取固定租金+销售抽成，双重收入来源保障现金流稳定。北京SKP商场年租金收入超过10亿元，上海恒隆广场租金回报率在8-10之间，证明这一模式的商业价值。

商场招商需要精准定位和持续运营。高端商场聚焦奢侈品牌，社区商场主打生活便利，主题商场则专注特定消费群体。招商团队需定期调整品牌组合，淘汰表现不佳的租户，引入新兴品牌。万达广场每年更新30%的品牌组合，保持商场活力。专业物业管理、定期营销活动、完善会员体系都是提升商场价值的关键因素，直接影响招商竞争力和租金水平。