二手房资金监管是在哪个部门

二手房资金监管主要由当地住建部门负责管理。这项服务确保买卖双方交易安全，资金存入专用账户，过户完成后才转给卖家。北京、上海等城市住建局设立专门窗口处理此类业务，交易过程中买卖双方需签订资金监管协议，明确监管期限和费用。监管部门全程监督资金流向，防止交易纠纷。资金监管期间，银行会冻结相应金额，直到完成产权变更登记。

二手房资金监管也可通过房地产交易中心执行。交易中心提供专业第三方服务，收取固定费用。深圳、广州等城市采用电子监管系统，资金实时监控，全程留痕。买卖双方需提供身份证明和房产证，交易中心审核后开立监管账户。交易完成后，凭过户证明和监管协议解冻资金。这种模式有效防范了"一房多卖"和资金挪用风险，保障了交易双方权益。