苏州公寓贷款利率是多少

苏州目前的公寓贷款利率根据银行和借款人资质有所不同，基准利率上浮比例一般在10%到30%之间。具体来说，国有大行如工商银行、建设银行对优质客户的公寓贷款利率约为5.5%至6.2%，而商业银行如招商银行、浦发银行则可能达到6.3%至7.0%。贷款期限也会影响利率，5年期利率通常低于30年期，差额可达0.5至1个百分点。

公寓贷款利率还受到房产性质影响，商业用途的公寓利率普遍高于住宅，差距约1至2个百分点。首付比例同样重要，50%首付的利率比30%首付低0.3至0.8个百分点。当前政策下，二套房公寓贷款利率比首套房高出1至1.5个百分点，实际执行利率在6.8%至8.5%之间波动。