房贷银行贷款需要多久

房贷银行贷款审批时间一般在15到30个工作日之间。具体时长取决于贷款材料完整度、银行内部流程效率以及房产评估速度。材料齐全的情况下，多数银行能在2周内完成审批。遇到政策调整期或贷款高峰期，审批时间可能延长至1个月。部分银行提供快速审批通道，优质客户可缩短至7个工作日。

贷款放款时间通常在审批通过后的3到7个工作日。银行需要完成抵押登记手续、合同签署等流程。二手房贷款还需等待卖方配合办理过户手续。新房贷款放款速度较快，开发商与银行合作项目可提前放款。贷款金额大小也会影响放款时间，大额贷款需要更严格的审核流程，放款时间可能延长1周左右。